Okazuje się jednakowoż, że choć mieszkanie we własnym domu niesie ze sobą wiele zalet, to przeważnie sprawy ekonomiczne przeważają nad pozostałymi. Takie wyliczenia zainspirowały budowniczych i architektów do stworzenia projektu domu, który będzie wykorzystywał jak najmniejszą ilość prądu. Oto więc wpadli na pomysł domu pasywnego, którego cechą charakterystyczną jest możliwie jak największe zminimalizowane zużycie energii dzięki zastosowaniu optymalnie dobranych izolacji oraz systemów wentylacji. Okazuje się, że opłata za ogrzanie domu pasywnego porównywalnie z tradycyjnym domem spada nawet o 90%. Dom pasywny to sposób budowania budynków wolnostojących wszelkiego typu: domów, przedszkoli czy nawet kościołów, w których wyjątkowo istotne jest zminimalizowanie kosztów energii. Zachęcający jest fakt, że wszystkie energooszczędne strategie skupiają się na poprawie istniejących parametrów, a nie na wymyślaniu nowych, najczęściej drogich rozwiązań. Dom pasywny jest więc projektem opłacającym się na każdym etapie. W standardowym domu bezzasadne straty energii wypływają z dwóch powodów: z jednej strony z utraty ciepła przez okna i ściany, a z drugiej strony przez straty wentylacji- powietrze uzyskiwane z zewnątrz jest nieocieplone, a zużyte, wydmuchiwane jest niepotrzebnie ogrzane. Aby więc zmniejszyć bezzasadne straty energii trzeba zaizolować dom, zainwestować w okna o dobrych współczynnikach izolacyjności i zamontować centralę wentylacyjną odzyskującą ciepło tzw. rekuperator. Najważniejszym założeniem w domu pasywnym jest najlepsza termoizolacja, która gwarantuje zdecydowane zminimalizowanie ilości ciepła koniecznego do ogrzania domu. W domach tego typu niezwykle popularnym sposobem pozyskiwania energii są kolektory słoneczne zwane inaczej bateriami słonecznymi, montowane na dachach budynków. Pozwala to na otrzymanie naturalnej energii po wcześniejszym zainwestowaniu w montaż kolektorów. Dodatkowe wykorzystanie energii słonecznej odbywa się za sprawą montażu dużych okien po południowej stronie i niewielkich po stronie północnej. Dodatkowo okna w domu pasywnym są złożone z 3 szyb przez co jedynie niewielka ilość ciepła wydostaje się poprzez okna. Systemy wentylacji również wpływają na energooszczędność domu pasywnego. Powietrze służące do wentylacji przepływa uprzednio poprzez gruntowy wymiennik ciepła, gdzie zostaje nieco ogrzane.Następnie zostaje ogrzane w rekuperatorze, zabierając część ciepła ze zużytego powietrza opuszczając budynek. Dzięki takiemu rozwiązaniu zminimalizowane są straty energii wykorzystywanej do wentylacji. Ten sam system w lecie może posłużyć do oziębiania powietrza pobieranego z zewnątrz, a w zimie jest pomocy przy ogrzewaniu. Koszt postawienia domu pasywnego w porównaniu do tradycyjnego domu różni się o 8 do 15 procent. Pomimo tego jest to decyzja warta rozważenia. Przykładowe koszty ciepła w domu klasycznym są większe od 75% do nawet 90%. Po prostym rachunku zapewne gros inwestorów dochodzi do wniosku, że inwestycja początkowa opłaci się. Ekologów skusi natomiast zapewne fakt, że za sprawa tej techniki budowania domów zmniejszona jest emisja szkodliwych gazów do atmosfery oraz używane są naturalne źródła energii, które w przeciwieństwie choćby do węgla kamiennego są absolutnie ekologiczne. Warto więc rozważyć budowę ekologicznego domu, który w Polsce zaczyna być coraz bardziej popularny, a przykładowo w Niemczech jest już praktycznie na porządku dziennym.